simulation de rachat de crédit
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Actualité du 11 Fevrier 2008

Rachat de credit avec caution


Généralement, un rachat de crédit immobilier nécessite l'hypothèque du bien immobilier et l'intervention d'un notaire. Deux obligations contraignantes et peu rassurantes. Mais il est possible d'éviter d'y avoir recours.
En effet, le rachat de crédit cautionné permet d'effectuer un rachat de crédit immobilier sans avoir recours à une hypothèque. C'est la garantie caution qui remplace l'hypothèque du bien immobilier.
Plusieurs avantages à cette solution de financement :
- le bien n'est pas hypothéqué et l'emprunteur signe un contrat de cautionnement,
- plus besoin de faire intervenir un notaire, le courtier prend en charge le montage du dossier,
- accélération du traitement du dossier de rachat de credit,
- diminution des frais
Comme pour un rachat traditionnel (rachat credit consomation, rachat credit immobilier), l'ensemble des frais sont englobés dans la demande de rachat de crédit cautionné et l'emprunteur n'a rien à déboursé une fois procédure de rachat acceptée et financée.

Dans le cas de problèmes de remboursement, l'organisme financier, l'assureur et l'emprunteur tentent de trouver ensemble une solution pour permettre à l'emprunteur de conserver son bien immobilier.
A noter que le rachat credit cautionné ne met pas l'emprunteur à l'abris d'une mauvaise gestion financière de ses revenus. L'emprunteur à toujours l'obligation de payer ses mensualités.

En conclusion le rachat credit cautionné permet simplement d'alléger la procédure de rachat de crédit immobilier.

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