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Actualité du 04 Septembre 2007

En moyenne, la durée d'un crédit immobilier avoisine les 19 ans


La durée du credit immobilier augmente de plus en plus afin de permettre au plus grand nombre d'emprunter. Néanmoins, cette solution pour l'accession à la propriété a un coût important puisque le taux moyen du crédit s'élevait en Aout 2007 à 4,43%.

D'après le Crédit Logement, organisme garantissant les prêts des emprunteurs, la durée du crédit immobilier augmente régulièrement d'un an tous les ans. Ainsi, la durée moyenne d'un prêt avoisine maintenant les 19 ans.

Actuellement, 6 prêts immobiliers sur 10 ont une durée comprise entre 20 et 30 ans, alors même qu'il y a 2 ans 6 prêts sur 10 avaient une durée de 15 à 25 ans.

L'intérêt de l'allongement des prêts est qu'il permet de réduire les mensualités des emprunteurs et donc de passer en dessous du seuil d'endettement qui est de 33% des revenus nets mensuels. Malheureusement, plus la durée du crédit est longue et plus le taux d'emprunt est élevé.

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