simulation de rachat de crédit
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Actualité du 14 Septembre 2010

Rachat de prêt hypothécaire


Regroupement de prêts avec hypothèque du bien immobilier.

Le courtier spécialisé dans ce type de produit financier fait une analyse complète de la situation financière de l'emprunteur afin de trouver la solution la plus intéressante.

Si vous êtes propriétaire de votre appartement, le rachat de crédits sera d'autant plus facile à obtenir que la valeur du bien immobilier sera importante. En fait, c'est le bien qui va servir de garantie de remboursement à l'organisme prêteur.

Un exemple en chiffre :
Mme et Mr H sont propriétaire d'un appartement à Lyon. Ils ont 1 enfant à charge. Le revenu du ménage est de 2400 euros / mois.
Après l'achat d'un téléviseur, et d'une cuisine équipée, obtenus grâce à plusieurs crédits à la consommation, le taux d’endettement du couple atteint près de 35%. Les H ont aussi un besoin urgent d'acheter une nouvelle voiture.

Une demande de regroupement de tous leurs prêts d'un montant total de 45 000 euros (crédit voiture compris) a été déposée auprès du courtier. Un rachat de crédit hypothécaire sur 12 ans est mis en place par l'organisme financier sous la forme d'un nouveau prêt unique. Cela est possible avec la mise sous hypothèque de l'appartement de Lyon. L'Hypothèque sera levée à la fin du paiement du crédit.
De cette manière le taux d'endettement diminue de 35% à 20%.


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