simulation de rachat de crédit
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Actualité du 13 Septembre 2010

Un rachat de crédit est plus simple avec une caution hypothécaire


Rachat de crédits avec caution d'un bien immobilier.

Tous les formules de rachat de prêts sont étudiées au mieux selon le profil des emprunteurs (profil financier, familial, professionnel). Le rôle du courtier est de faire une analyse complète pour trouver l'offre de rachat de crédit la plus adaptée au ménage.

Prenons l'exemple de Mr et Mme X, propriétaire d'une maison à proximité de Paris avec 2 enfants à charge.

Seul Mr X travaille et perçoit un revenu de 1900 euros / mois.

Suite à la contraction de nombreux crédit à la consommation, le taux d’endettement de la famille X est aujourd'hui de 40% et ils ont de plus besoin d'un complément de trésorerie de 5500 euros pour finir des travaux dans la maison.

Le couple a fait une demande de rachat de crédits pour regrouper toutes leurs dettes qui s'élèvent à 49 000 euros de crédits à la consommation.

La proposition de regroupement qui est mise en place par la banque est un prêt hypothécaire sur 13 ans. Cela va permettre de ramener le taux d'endettement de 40% à 25% et de profiter d'une augmentation du reste à vivre de l'ordre de 300 euros / mois.
La famille X est soulagée car avec cette solution elle va pouvoir finir sa maison et disposer d'un plus grand pouvoir d'achat tous les mois.

Ce rachat de crédit hypothécaire nécessite la mise en hypothèque de leur maison. Hypothèque qui sera levée au complet remboursement du crédit.


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