simulation de rachat de crédit
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Actualité du 10 Septembre 2010

Le second rachat de prêt d'un locataire


Il arrive qu'un emprunteur ayant déjà fait un premier rachat de crédit fasse à nouveau une demande de rachat de prêt.

2 raisons à cela :
- la conjoncture est telle que les taux d'intérêts sont en baisses. Ce qui permettre de réduire le capital du prêt restant dû.
- l'intéressé à souscrit de nouveaux crédits, ce qui a fortement augmenté son taux d'endettement.


Exemple:
Mme et Mr U louent un appartement sur Paris et ont 2 enfants. Salariés en CDI, ils disposent à eux 2 de 5400 euros mensuels.

Les U ont contracté leur 1er rachat de crédit il y a 5 ans et ont entre temps souscrit des crédits consommation (revolving) pour un total de 29000 €.

Actuellement, leur taux d'endettement est de 45%, un taux trop élevé à leur goût malgré leurs hauts revenus. Pour diminuer cette endettement, le s U s'engage dans une demande de rachat de prêts afin de rembourser leurs crédits consommation et retrouver leur pouvoir d'achat.

Comme solution, l'organisme financier leur propose un rachat de crédits sous la forme d'un crédit personnel à 8,3% sur une durée de 10 ans. Ce qui permettra de rabaisser leur endettement à 22% pour un gain de 1150 euros par mois.

 


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