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Actualité du 07 Avril 2010

Le financement des travaux


Propriétaire de votre résidence principale ou de votre maison de campagne, vous souhaitez réaliser des travaux. Voici les bonnes pistes pour les financer.

Avec ses papiers peints datant d'une dizaine d'années et sa salle de bains d'origine, votre appartement a besoin d'un lifting. A moins que votre maison de vacances nécessite une nouvelle installation de chauffage. En matière d'immobilier, les opportunités ou les envies de faire des travaux ne manquent pas. Encore faut-il avoir les moyens de ses ambitions et trouver un financement judicieux.

Les crédits spécialisés

Dès lors que votre épargne disponible ne suffit pas à régler la facture, le recours à l'emprunt s'avère nécessaire. Toutefois un constat s'impose pour ces prêts non immobiliers: faute de pouvoir prendre une garantie réelle- par exemple une hypothèque- les banquiers appartenant à des réseaux ou à des établissements spécialisés peuvent être relativement réticents pour apporter leur soutien financier. Surtout si les devis atteignent des milliers d'euros. A l'UCB par exemple, les crédits travaux s'élèvent en moyenne 10.700 euros.

Prime à l'épargne logement

Pour emprunter au meilleur compte, la solution passe alors par l'épargne logement. Et en particulier le très compétitif CEL (compte d'épargne logement) qui certes ne rémunère guère l'épargne, mais permet malgré tout d'emprunter à un taux de 3,5%. A défaut, il est toujours possible de recourir au PEL (plan d'épargne logement) dont le taux de crédit varie en fonction des "générations" de plans. Et si vous avez l'esprit de famille, n'hésitez pas à demander des droits à prêts à des parents.

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