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Actualité du 05 Aout 2008

Accélération de la hausse des taux du credit immobilier


Pendant le mois de Juillet, on a assisté à une hausse du taux du credit immobilier qui a atteint en moyenne 4,89%. Montrant ainsi que les taux ont réengagé leurs progressions. En effet, 43,6% des prêts ont été accordés à plus de 5% en Juillet contre seulement 7,4% pendant les 6 premiers mois de l'année.
Cette hausse devrait se poursuivre jusqu'en automne pour dépasser les 5% notament à cause de l'augmentation du coût des ressources ainsi que de l'obligation pour les banques et autres organismes de credit de rétablir leurs marges. Une chose est sûre, c'est que le pourcentage de credit qui vont se négocier en dessous des 5% va se réduire de plus en plus dans le futur. La conséquence directe sera pour les emprunteurs qui auront bien du mal à emprunter à moins de 5% et qui verront donc le coût de leur crédit augmenter. Les prêts pourraient même être accordés à des taux compris entre 5% et 6%.

Une autre constation est la réduction de la durée du crédit immobilier qui s'établit à 18 ans et 3 mois en Juillet. Ce qui correspond à une réduction de 5 mois par rapport à la fin de l'année 2007.    

Dans la conjoncture actuelle, les conditions d'obtention d'un prêt immobilier se dégrade petit à petit et pour un même capital, les mensualités ont augmenté de 6,7% en 1 an.

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