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Actualité du 05 Juillet 2008

Prévision de la hausse des taux de la BCE sur le prêt immobilier


Les banques ont dores et déjà engagé une hausse de leur taux d'intérêt sur le crédit immobilier pour anticiper l'augmentation de 0,25% du taux directeur de la BCE. Etablis sur la base de l’OAT à 15 ans qui est passé de 4,8% au 15 Juin à 4,8% le 18, le taux fixe du prêt immobilier a été revu à la hausse.
et atteint maintenant les 5% en ce qui concerne les durées de 20 ans.

Après cette brusque augmentation, les taux devraient maintenant se stabiliser ou subir une légère hausse pendant l’été. En effet, le courtier Empruntis anticipe une augmentation :
- du taux du credit immobilier à 15 ans de l’ordre de 0,1 point pour atteindre 5%
- du taux du credit immobilier à 20 ans de l’ordre de 0,2 point pour atteindre 5,2%.

A ces prévisions, ce rajoute aussi un durcissement des conditions de d’obtention du credit. En effet, les banques sont devenues plus exigeantes concernant la situation financière et professionnelle de l’emprunteur, et sont plus regardant sur le rapport entre apport personnel et financement : impossible désormais d’obtenir un prêt avec un CDD ou d’emprunter à 100%.

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