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Actualité du 02 Juillet 2008

Le coût du crédit immobilier en hausse


Selon Meilleur Taux, les taux du crédit immobilier ont augmenté durant le mois de Juin dernier augmentant par la même les mensualités de remboursement des emprunteurs. Les prêts sur 20 ans ont même dépassé le taux de 5% d’intérêt soit une augmentation d’environ 0,7 point en 3 mois. Les prévisions pour l’été sont assez mauvaises puisqu’on anticipe une augmentation du taux jusqu’à 5,2%

Voici un tableau des taux de credit immobilier actuellement pratiqués sur le marché (hors frais d’assurance) :

Durée du prêt
7 ans fixe
12 ans fixe
20 ans fixe
30 ans fixe
Excellent4,55%4,65%4,85%5,25%
Très bon4,60%4,70%4,90%5,35%
Bon4,70%4,75%5%5,45%

Source : meilleurtaux.com

D’autre part, avec la conjoncture actuelle, 1 client sur 10 se voient refuser sa demande d’emprunt. Les refus sont en effet passés de 2% début 2007 à près de 9% aujourd’hui. Il devient de plus en plus difficile d’emprunter car les taux augmentent et les prix de l’immobilier aussi. Les ménages sont ainsi contraints de demander des crédits plus importants qui leur coûtent plus cher. Pour des raisons de solvabilité, les banques deviennent plus sélectives envers les jeunes, les candidats qui ne fournissent pas d’apport personnel, …

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