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Actualité du 20 Juin 2008

Le crédit immobilier à bas taux est révolue


Selon Meilleur taux, la belle époque du crédit immobilier à bas taux est terminée. Le courtier rajoute même que la tendance devrait durer 2 ans. Actuellement, le prêt sur 20 ans vient de franchir les 5% de taux d’intérêt, un niveau historique depuis 2003, à la suite d’une hausse de 0,2 points sur les quelques semaines passées.

Les banques n’avaient pas anticipé cette augmentation soudaine des taux puisqu’elles pensaient que l’AOT se stabiliserait à 4,5% fin 2008, alors qu’il a pris 0,25 point pendant les seuls 15 premiers jours de Juin pour atteindre 4,8 le 18.

Pour remédier à la situation et conserver des marges honorables, les banques et autres organismes de crédit sont obligés de remonter le taux d’intérêt du crédit immobilier. De plus, avec le durcissement des politiques d’accord de prêt, c’est l’emprunteur qui se retrouve dans une situation moins favorable aujourd’hui. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle le pourcentage de crédit immobilier accordé à diminué de 10% depuis janvier.

Malgré tout, les dispositions de l’état permettent tout de même de gagner :
- 4% sur la valeur du bien immobilier avec le crédit d’impôt
- 0,5% sur le taux d’intérêt du prêt.

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