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Actualité du 25 Avril 2008

Mars, la bonne affaire pour un crédit


La légère baisse de taux des crédits immobiliers ressentit en Février s'est confirmée pour le mois de Mars.
Selon Empruntis, la baisse des taux se situe entre 0,05 et 0,15%. Cette baisse est constatée quelque soit la durée du crédit mais se sont surtout les crédits longue durée qui en profite le plus :
- pour un prêt sur 15 ans, le taux moyen est autour des 4,7%
- pour un prêt sur 30 ans, le taux est descendu de 0,15% pour un taux moyen avoisinant les 5,3%.

Il est toujours possible pour un emprunteur disposant d’un bon dossier de bénéficier de taux plus avantageux de l’ordre de de 4,35% sur 15 ans et de 4,5% sur 20, 25 ou 30 ans.

Un exemple en chiffre :
Pour un crédit immobilier de 200 000 euros sur une période de 20 ans, la baisse observée des taux entraîne une réduction du coût du prêt d’environ 4000 euros.

En ce qui concerne le credit à taux variable (plus risqué), on constate qu’il est plus cher que le crédit à taux fixe d’environ 0,17 point. Ce qui rend ce produit financier sans le moindre intérêt pour le moment. Les organismes de crédit ne le proposent d’ailleurs plus à leurs emprunteurs.


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