simulation de rachat de crédit
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COURTIER EN RACHAT CREDIT


L'implication des nouvelles Directives Européennes sur la rémunération du courtier est importante puisqu'elle modifie la source de revenu du courtier. En effet, les nouvelles Directives imposent au courtier de n'être plus rémunéré que par une seule des parties, c'est à dire soit par l'emprunteur, soit par l'organisme financier.

Généralement, le courtier est rémunéré différemment en fonction de la nature du credit et du rachat credit pour lequel il est mandaté :
- pour le crédit consommation, la rémunération du courtier s'applique uniquement sur l'organisme de crédit
- pour le crédit immobilier et le rachat de credit, la rémunération du courtier s'applique à la fois sur l'organisme de crédit et l'emprunteur.

C'est donc sur le credit immobilier et le rachat credit que les nouvelles directives vont jouer un rôle et l'on peut se demander sur laquelle des parties le courtier va faire porter sa rémunération.
Sachant que jusqu'à présent la rémunération du courtier en rachat crédit se décompose généralement comme suit :
- 5% du montant accordé payé par l'emprunteur
- 1% du montant accordé payé par l'organisme financier qui a accordé le rachat de crédit.

Il est toutefois nécessaire de rappeler que le montage d'un dossier de credit ou de rachat credit ainsi que la recherche de la solution financière la plus intéressante pour l'emprunteur est gratuite et sans engagement.
Le regroupement des crédits se fait soit sous la forme d'un crédit hypothécaire soit sous la forme d'un prêt personnel.

Ceci dit, il faut bien comprendre que le courtier négocie pour l'emprunteur un taux qu'il n'aurait jamais obtenu tout seul en faisant le tour de toutes les banques ou organisme de crédit.
Ainsi, même s'il doit rémunéré le courtier, l'emprunteur reste largement gagnant en passant par un courtier.

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