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SOMMAIRE
Actualité du 17 Decembre 2010

Faible remonté du taux de crédit immobilier


On constate une faible remonté des taux du crédit immobilier. Plus de 90 % des banques ont décidé d'augmenter le taux du prêt immobilier d'environ 0,12 points en moyenne. C'est une faible hausse dont l'impact sera quasiment négligeable sur les mensualités.

De son côté les taux sur le long terme accusent une hausse accrue. Ils sont en effet passés de 2,5 % cet été à 3,3 % dans le courant du mois de décembre. Cette hausse s'explique par le fait que l'évolution des taux longs est corrélée aux déficits publics. Les taux longs remontent car les états ont du mal à maîtriser leur déficit (cf. Irlande, Portugal, Grèce).

Néanmoins aucune augmentation du taux principal de la BCE, ni des taux monétaires à court terme, n'est prévue. Car les banques comptent poursuivre leur politique de développement pendant une bonne partie de l'année 2011, surtout en vendant du crédit immobilier.

Les demandes de rachat de crédit immobilier en hausse :
les taux actuellement bas ont pour conséquence de booster les demandes de rachat de crédit immobilier. Au cours du mois de novembre les demandes de rachat de prêt représentaient toujours environ 30 % des demandes de crédits. Ce qui correspond à une augmentation de près de 33 % par rapport à l'an dernier. Néanmoins si la hausse des taux se confirme, les demandes de renégociation de crédit devraient elles aussi diminuer.


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